КРИГЕР АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
+7-929-909-5234
Доверительное управление квартирами
Доверительное управление квартирой на сегодняшний день зарекомендовало себя как самый удобный способ сдать квартиру надежно, не занимаясь при этом ежемесячной рутиной – проверкой своей недвижимости на предмет сохранности, оплаты счетов за коммунальные услуги и так далее.
Агентство недвижимости КРИГЕР возьмет на себя такие обязанности владельца квартиры как:
- Грамотная оценка квартиры
- Подбор нанимателя квартиры, исходя из Ваших пожеланий
- Организация просмотров Вашей квартиры потенциальными нанимателями, Ваше присутствие при этом - по Вашему желанию. Мы готовы полностью взять это на себя, а собственника пригласить непосредственно на заключение договора найма. Такой вариант удобен тем, кто в силу занятости на работе или проживания на другом конце города, физически не имеет возможности в течении дня показать квартиру. А для нас – это работа, которую мы выполним в любое время.
- Юридическое сопровождение на этапе заключения договора найма. Учтем все Ваши пожелания и если они не противоречат закону – внесем в договор.
- Страхование квартиры, сдаваемой в найм. Покрытие таких рисков как: пожар, затопление, кража, противоправные действия третьих лиц, ответственность перед соседями.
- Осуществление контроля оплаты коммунальных платежей. Как со стороны нанимателя, так и с Вашей стороны. Если собственник проживает за границей, ему, как правило, некогда и неудобно самостоятельно этим заниматься. Так же мы передаем все показания счетчиков воды и электричества в контролирующие органы.
- Осуществление перевода денежных средств собственнику квартиры*
- Регулярный контроль за состоянием квартиры. Раз в месяц сотрудник агентства недвижимости КРИГЕР посещает сдаваемый объект, осуществляет визуальный осмотр квартиры, а так же мебели, бытовой техники, которая была описана в передаточном акте.
- Сотрудники агентства недвижимости КРИГЕР самостоятельно вызывают сантехников, электриков, ремонтные бригады бытовой техники при поломках, не тревожа собственников жилья.
- Организация уборки квартиры после съезда нанимателя.
- Бесплатное, гарантийное перезаселение квартиры, если наниматель расторг договор найма ранее срока, указанного в договоре (как правило год).
Доверительное управление недвижимостью – услуга, позволяющая получать ежемесячный доход от сдачи квартиры в аренду, но не заниматься бытовыми проблемами, не выслушивать претензии соседей, не оплачивать коммунальные платежи, не отмывать квартиру после съезда жильцов. Данная услуга широко востребована среди занятых людей, а так же людей, кто имеет в собственности квартиру в Москве или Московской области, но проживает в другом регионе России или за границей.
На сегодняшний день, далеко не новая услуга доверительного управления квартирой получает все большее распространение. Это связано с тем, что люди, желающие вложить деньги и не потерять их от банкротства банков, от нестабильного рынка ценных бумаг, от инфляции и многих других причин- приобретают жилую недвижимость. Рынок недвижимости в Москве и Московской области, при всех экономических потрясениях является самым надежным средством сохранения денежных средств. Но, помимо приобретения прав, автоматически приобретаются и обязанности. Ваши обязанности в части сдачи квартиры в аренду агентство недвижимости КРИГЕР готово взять на себя. Мы работаем по всей Москве и Московской области.
Любой собственник квартиры, передавший нам в управление свою недвижимость в доверительное управление, оценит высокий профессионализм в работе, а так же отсутствие лишних хлопот по сдаче квартиры в аренду.
Стоимость услуг равна 1 месячной арендной плате в год, что составляет всего 8, 5% в месяц**.
Оплата услуг агентства недвижимости КРИГЕР происходит строго по факту заселения квартиры и получения денежных средств от нанимателя.
*- Оплата услуг банка за перевод денежных средств производится за счет собственника квартиры.
**- не менее 36000 рублей в год.